針對于不同的物業(yè)項目形態(tài)，其實現(xiàn)智能化的解決方案會有一定的差異，從根本上來說是因為其所關(guān)注的側(cè)重點除了基礎(chǔ)的費用管理外，其他的方面會有一定的區(qū)別。比如小區(qū)物業(yè)旨在為業(yè)主提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，保障業(yè)主的舒適生活和人身財產(chǎn)安全。而商場項目還需要考慮商鋪的招商租賃管理，以及往來人流量大且負責(zé)的環(huán)境下保障安全。在小區(qū)物業(yè)逐步穩(wěn)定推行智能化的當(dāng)下，商場項目的智能化工作應(yīng)該怎么推進呢？不妨從以下幾方面來進行考慮：

合理管理商鋪資源，提高房產(chǎn)利用率

對于商業(yè)性項目來說，租金來源是其重要來源，所以對于商鋪門店的利用率會格外關(guān)注，這么一來的話對于房產(chǎn)資源的監(jiān)控管理以及租戶的合同到期時間必須有一整套的規(guī)范管理流程，以便更好地制定招商計劃，及時引入新的租戶或是及時進行到期續(xù)簽等工作。減少房屋的空置率，從而有效地提上商鋪利用率，進一步提升公司收益。同時諾懷云物管還進一步細化了房產(chǎn)資源租控圖以及控制資源管理等，可以更直觀的看到項目內(nèi)所有房產(chǎn)資源動態(tài)信息，全方位掌控項目資源。

規(guī)范化招商租賃流程，擴大潛客儲備池

對于商業(yè)物業(yè)管理來說，從新盤之初就會涉及到招商的事宜，而后期為了應(yīng)對合同到期后租戶不再續(xù)簽的情況也需要及時的進行租客的填充，以保證商鋪資源的最大化利用。這樣的話就需要對以往的招商流程以及客源信息進行細致化的管理，諾懷云物管可實現(xiàn)每一階段的客戶跟進情況，從而有利于篩選出更有合作意向的租戶，擴大潛客儲備池，在后期有商鋪位空缺的時候也可以從中進行挑選，讓空置鋪位得以有效的利用。

加強巡更管理，開啟更高級別的安全保障

針對于商業(yè)項目來說，每天的人流數(shù)據(jù)非常的龐大，這就對于項目內(nèi)的安全管理提出了更高的要求。加強安保防護，從嚴(yán)格執(zhí)行安保人員的規(guī)范化管理著手。諾懷云物管進一步規(guī)范了商業(yè)管理的巡更管理體系，可實現(xiàn)定點掃碼打卡、藍牙打卡等多種打卡方式，并嚴(yán)格執(zhí)行計劃巡更路線，支持后臺查看打卡拍照圖片，管理人員篩查巡更記錄，保障安保工作的順利進行。

打通智能停車場管理，多平臺數(shù)據(jù)協(xié)同辦公

物業(yè)項目所涉及到的管理系統(tǒng)比較多樣化，再加上各類配套硬件設(shè)施設(shè)備，對于統(tǒng)一化的管理工作十分不利，而商場項目對于停車場的管理除了能夠有效的提升車輛進出效率之外，將停車費用納入規(guī)范化管理，更有利于增加物業(yè)公司的日常收益，讓財務(wù)應(yīng)收實收數(shù)據(jù)更加清晰且統(tǒng)一。支持諾懷云物管接入停車場系統(tǒng)進行標(biāo)準(zhǔn)化管理，可使用物業(yè)系統(tǒng)記錄每天進出車輛信息以及對應(yīng)的收費情況，并自動生成費用報表，供財務(wù)人員以及管理人員進行核對，避免出現(xiàn)數(shù)據(jù)漏洞。

當(dāng)然了各類物業(yè)形態(tài)的智能化打造都是一系列的工作，并非靠某一個環(huán)節(jié)或是廠商就可以實現(xiàn)整套化的解決方案的。諾懷也與多家物業(yè)行業(yè)上下游企業(yè)建立起良好的合作關(guān)系，共同推動物業(yè)管理智能化進程。